1963〜1973年築, 専有面積50.39㎡〜70.39㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比+3.6%
明石市
5.7万円/㎡
前年比-24.7%
鈴谷住宅
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 魚住駅 徒歩11分
1968年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 60.39㎡の場合
相場
480万円
7.9万円/㎡
264
408
551
695
AI査定結果
推定相場価格
480万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
408万円〜551万円
6.8万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年5月22日
鈴谷住宅
430万円（7.1万円/㎡）/ 2階 / 60.39㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 430万円 | 7.1万円 | 2階 | 60.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 498万円 | 8.2万円 | 2階 | 60.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 400万円 | 6.6万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は5.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.39㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 290万円 | 6.3万円 | 45.73㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/08 | ラ・カーサミア 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅11分 | 298万円 | 5.4万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、明石市では24.7%下落しています。